今天上午看一个楼盘，天府新区天东板块的天府公园未来城，这里有一批商铺，过来瞅一下。 1.先看一下楼盘周边的环境，这个楼盘一共有六期，分别是一期、二期，下面有个三期，对面是四期、五期、六期。整个楼盘有四千多户的小区住宅，一期、二期、三期都是之前业主姚浩购买的房子，当时一套房子价格在三四百万。 2.现在一楼的商铺有独栋，加上下面有一排，面积都是一百多点，一平方一间，层高都是六米，前后有窗户，全是落地窗玻璃，户型非常方正。二期的商铺一百多平方一间，前面三期的铺子有四十多、五十多、六十多这种小面积的。 3.整个区域目前周边，如果是全野太的商铺，租金可租到二百六到三百二一个平方。如果是半野太不能做重餐饮的，租金可租到两百到二百六一个平方。位置差点的在两百以下，楼上的小区住宅，因为之前买的是清水房，现在几乎都在装修。 4.这个位置距离杭州路地铁口也比较近，前面有个口子右转过去。四期、五期、六期的房子全是精装房，都是大平层，随便一套房子都是六七百万的住宅。 5.现在下面商铺价格，面积一百来平方的在四万左右一个平方，四万左右就是买套铺子大概四百多万的样子，下面小面积的单价要贵一点，买套住房再不买套商铺大概在两百万左右都可以搞定，非常具有投资价值。 6.整条街上的商铺一共一楼加二楼就只有七十多间，需要后期有升值空间、延展性物业的老板可以看一下这边的铺子，非常有投资属性。 有兴趣的老板可以私信我，带你看现场。